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Os serviços da FinEasy
Aquisição
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Decida o montante máximo que pode pedir de crédito, para que possa escolher o seu imóvel.
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Aprenda com os nossos artigos
O que é o Spread no Crédito Habitação e Como o Reduzir?
A relação bancária está cheia de expressões que podemos não conhecer ou que nos levantem dúvidas. Uma dessas expressões é o spread. Neste artigo,...
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A FinEasy é um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, que trabalha com vários bancos para apresentar soluções simples e transparentes, ajustadas à sua situação.
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Que custos existem além da prestação do crédito habitação?
O que é o spread de crédito habitação?
A taxa de juro do crédito habitação resulta da soma de dois indicadores: um indexante (EURIBOR) e um Spread. Se o primeiro pode ser entendido como o custo do dinheiro para o banco, o spread deve ser entendido como a margem de lucro que o banco tem com aquela operação. Naturalmente que o spread irá diferir entre clientes, de acordo com o risco do cliente e da operação. Quanto maior o risco, maior será o spread e, consequentemente, maior a prestação mensal. Daí ser importante preparar bem a sua proposta de crédito, que deve ser bem defendida pelo seu mediador.
Porque é que este serviço da FinEasy não tem custos?
Porque é que a simulação online às vezes difere do que o banco oferece?
As simulações de crédito podem diferir da proposta final dos bancos. São simulações para clientes e operações teóricas. Assim, preferimos trabalhar com aprovações de crédito, situação em que o banco faz uma análise rigorosa do perfil do cliente e da operação de crédito, determinando assim o risco da operação. Estas aprovações serão válidas por algum tempo, deixando tempo ao cliente para formalizar a operação.
Um mediador financeiro da FinEasy entrará em contacto consigo para esclarecer dúvidas e analisar o seu caso, sem custos nem compromisso.