WP 2026-04 FinEasy - Crédito Habitação - Hipoteca

Precisa de financiamento e tem um imóvel?

Existem soluções de crédito que podem envolver a prestação de garantia hipotecária, o que requer análise cuidada das condições e dos custos.

Com o apoio da FinEasy, pode reorganizar ou resolver dívidas, financiar um projeto ou obter liquidez. Apoiamos na negociação das melhores condições para que tome uma decisão informada e com mais segurança.

Hipoteca

Benefícios de recorrer ao crédito com hipoteca

Utilização do imóvel como garantia

O crédito com hipoteca utiliza o seu imóvel como garantia, permitindo aceder a melhores condições de financiamento.

Montantes de financiamento mais elevados

Possibilidade de obter valores de financiamento superiores aos de um crédito pessoal.

Condições mais vantajosas

Com garantia hipotecária, poderá beneficiar de taxas de juro mais baixas e prazos de pagamento mais alargados.

Maior liberdade financeira

Uma prestação mensal mais reduzida pode trazer mais estabilidade e conforto financeiro no dia a dia.

Vantagens de recorrer à FinEasy

Apoio especializado em crédito habitação

Acompanhamos todo o processo, desde a análise inicial até à contratação, ajudando a tomar decisões mais informadas.

Intermediação de crédito autorizada

Atuamos como intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, garantindo um processo transparente e regulamentado.

Comparação independente entre bancos

Comparamos propostas de vários bancos para encontrar a solução de crédito habitação mais adequada ao seu perfil.

Serviço gratuito para o cliente

O nosso serviço não tem custos para si. A FinEasy é remunerada pelos bancos parceiros quando o crédito é contratado.

Linguagem clara

Apoiamos também na literacia financeira. Explicamos taxas, prazos e encargos de forma simples, para que saiba exatamente com o que contar.

Ver glossário financeiro

Atendimento digital e presencial

Pode escolher entre simular online e falar com um especialista ou visitar uma loja, com o apoio de um mediador financeiro ao longo de todo o processo.

Falar com um especialista

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Rede de Parceiros

Comparamos propostas de vários bancos por si

Trabalhamos com vários bancos para apresentar soluções transparentes, ajustadas à sua situação.

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Dúvidas? Nós ajudamos

Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida e dar o apoio necessário.

Encontre aqui resposta às suas dúvidas

O que é o spread de crédito habitação?

A taxa de juro do crédito habitação resulta da soma de dois indicadores: um indexante (EURIBOR) e um Spread. Se o primeiro pode ser entendido como o custo do dinheiro para o banco, o spread deve ser entendido como a margem de lucro que o banco tem com aquela operação. Naturalmente que o spread irá diferir entre clientes, de acordo com o risco do cliente e da operação. Quanto maior o risco, maior será o spread e, consequentemente, maior a prestação mensal. Daí ser importante preparar bem a sua proposta de crédito, que deve ser bem defendida pelo seu mediador.

O que é o empréstimo habitação jovem?

O empréstimo habitação jovem é um crédito habitação tradicional mas que tem algumas vantagens para pessoas até aos 35 anos de idade. As regras prudenciais da Banca impossibilitam os bancos de conceder crédito de 100% do valor de compra. No entanto, o Estado concede uma garantia pública até 15% para contornar esta regra prudencial. Por outro lado, poderá existir a isenção do pagamento do IMT e do Imposto do Selo da compra. Ambas as medidas servem de incentivo à compra de habitação para jovens.

O que é a taxa de esforço no crédito habitação?

A taxa de esforço é a relação entre o rendimento líquido do agregado familiar e a prestação com o crédito habitação. No entanto, os bancos acrescentam no numerador os custos com outros créditos e obrigações fixas e um valor fixo por cada dependente. A ideia é perceber qual será a parcela do seu rendimento líquido que fica disponível para a sua vida, depois de suportados todos estes encargos.

Os meus dados estão seguros ao usar a FinEasy?

Os seus dados estão absolutamente seguros em todo o processo. Os nossos mediadores financeiros respeitam os mais elevados padrões de proteção de dados. Informe-se da nossa política de tratamento de dados e da política de tratamento de dados com o seu futuro banco.

Contacto Fineasy

Um mediador financeiro da FinEasy entrará em contacto consigo para esclarecer dúvidas e analisar o seu caso, sem custos nem compromisso.

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O que é o empréstimo habitação jovem?

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