Transfira o seu crédito habitação e pague menos todos os meses
Se já tem um crédito pode estar a pagar mais do que precisa. Na FinEasy, negociamos melhores condições e tratamos de todo o processo por si, sem custos nem compromisso.
Quando foi a última vez que reviu o seu crédito habitação?
Tem um crédito habitação? O contrato que tem pode não ser o mais interessante. As condições de mercado mudam e os bancos ficam mais competitivos. Assim, pode existir margem para reduzir a sua prestação mensal.
Os mediadores financeiros da FinEasy ajudam a encontrar as melhores condições para o seu caso específico. Confie no seu especialista para um apoio claro e sem compromisso.
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Trabalhamos com vários bancos para apresentar soluções transparentes, ajustadas à sua situação.
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Como saber se compensa transferir o crédito habitação?
A decisão de transferência do crédito habitação costuma ser uma decisão financeira, embora possam existir outros critérios como a solidez do banco ou a qualidade do serviço do gestor de conta, por exemplo. Focando-nos na decisão financeira, sugerimos que compare as várias propostas com a sua situação atual tendo em conta o custo total do crédito (Montante Total Imputado ao Cliente e a TAEG). Olhe especialmente para os custos da venda cruzada e para o prazo do empréstimo (quanto maior o prazo maior o pagamento de juros).
O simulador de crédito habitação inclui todos os custos associados ao crédito?
Não. O simulador de crédito habitação inclui apenas um valor teórico da prestação mensal com o crédito, que depende da taxa de juro introduzida. No entanto, existem muitos outros custos como sejam os produtos de venda cruzada (seguros, comissões bancárias, cartões) e custos da operação (impostos, registos e notariado ou avaliação). Tenha em mente que todas as propostas de crédito são distintas, pelo que deve ter muita atenção aos detalhes. Em caso de dúvida, não hesite em contactar o seu mediador financeiro FinEasy.
Quais são os documentos necessários para pedir um crédito habitação?
Para fazer um pedido de crédito habitação, são geralmente necessários os seguintes documentos: Identificação: Cartão de Cidadão ou Passaporte (de todos os titulares). Situação fiscal e laboral: declaração de IRS dos últimos 2 anos e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento (para trabalhadores por conta de outrem), declaração de início de atividade e recibos verdes (para trabalhadores independentes), ou últimas declarações de IRS e balancetes (para empresários). Situação financeira: extratos bancários dos últimos 3 meses, mapa de responsabilidades de crédito (CRC) ( pode obter no Banco de Portugal) e comprovativo de morada. Informação sobre o imóvel: caderneta predial, certidão de registo predial e promessa de compra e venda (CPCV) se já existir. A lista pode variar ligeiramente consoante o banco e o perfil do cliente. O seu mediador FinEasy indica-lhe exatamente o que é necessário.
Qual é a diferença entre taxa fixa, variável e mista no crédito habitação?
A taxa de juro do crédito habitação pode ser uma taxa fixa, taxa variável ou taxa mista. A taxa fixa é uma taxa que fica inalterada ao longo de todo o contrato. A taxa variável é uma taxa que varia de acordo com um indexante (EURIBOR), que pode ser a 3, 6 ou 12 meses. A taxa mista é uma mistura das duas taxas anteriores. Ou seja, durante um período (geralmente entre 2 a 5 anos) a taxa é fixa, findo o qual altera para a modalidade de taxa variável.
Contacto FinEasy
Um mediador financeiro da FinEasy entrará em contacto consigo para esclarecer dúvidas e analisar o seu caso, sem custos nem compromisso.
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