Seguros Obrigatórios no Crédito Habitação: Como Escolher e Poupar

A escolha de uma carteira de seguros faz toda a diferença na segurança financeira de uma família, em especial quando falamos de um crédito habitação. Neste artigo, deixamos algumas dicas para escolher os melhores seguros para o seu crédito habitação. 

Não tem de fazer os seguros com o banco

Antes de avançarmos, é fundamental que tenha presente que não somos obrigados a fazer os seguros com o seu banco. Tal não significa que os seguros não são bons ou que são sempre mais caros. Antes, significa que temos a flexibilidade ou a liberdade de contratar os seguros numa seguradora à nossa escolha. Claro que poderemos deixar de ter alguma bonificação comercial em contratar o seguro no banco, mas aí devemos fazer contas.

Dicas para escolher o seguro de vida

O seguro de vida costuma ser o seguro com o prémio mais elevado. Sendo um seguro “obrigatório” na maioria dos casos, tende a ser encarado como tal, pelo que pouco valorizado, apesar de ter uma grande valia na segurança financeira da família. Assim, para escolher o seu seguro de vida deve saber:

• O prémio é influenciado pelo montante em dívida, pela idade e pelo estado de saúde das pessoas seguras;
• Procure perceber qual o valor total a pagar ao longo de todo o contrato;
• O prémio pode ser ajustado com a redução do capital em dívida;
• Deve escolher uma seguradora credível e sólida;
• Pode contratar diferentes coberturas. Embora com um investimento maior nas coberturas mais abrangentes, também maior a segurança da sua família;

Dicas para escolher o seguro multirriscos

O seguro multirriscos é o seguro que protege o seu imóvel. Pode contratar coberturas mais simples (as obrigatórias) ou as mais abrangentes. Como no caso do seguro de vida, quanto maiores as coberturas, maior a segurança e maior o prémio a pagar. Para escolher o seguro multirriscos, saiba que:

• Existem coberturas básicas e outras mais abrangentes e deve focar-se mais na cobertura do que no preço. Salientamos a importância das coberturas de fenómenos sísmicos, de recheio e riscos elétricos;

• O capital seguro deve ser bem definido e estar de acordo com o valor do imóvel e dos bens seguros. Capital inferior resultará em pagamento da sua parte e capital superior não lhe garante mais coberturas;

• Procure uma seguradora que lhe dê garantias de resolução de sinistros de forma rápida e justa;

• Colocar franquia no seguro reduz o prémio a pagar mas pode limitar a sua liberdade de participação de sinistro, uma vez que terá um valor superior a pagar nessa altura.

• A escolha da melhor carteira de seguros para o seu crédito é algo que deve ser feito com o apoio independente do seu mediador. Tal facilita uma decisão mais ponderada e acertada quer no que toca ao crédito quer no que toca à proteção da sua família e do seu imóvel. Talvez não queira trocar a segurança financeira da sua família por uma poupança residual todos os meses.
  
  

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